Покупка гаража

[URI]

Подскажите пожалуста люди ,на какие моменты надо обращать внимание при покупке гаража.интересуют все тонкости.

[игорь 1960]

документы -№1.. подволок \плесень подтеки \...стены -плесень -подтеки - трещины ..палуба -состояние .... электропроводка -освещение ...и возможно запах

[Speedmax]

Высота ворот и габариты гаража если авто большое! погреба и ямы на проявление воды или её следов наличия там!
документы естественно чтобы в собственности вместе с землёй или договор аренды! подъездные пути ну и если это кооператив то с председателем пообщаться,сложностей так то ведь ни в чём нет,главное чтобы только защищённый был как крепость,а то воришек много по гаражам ползает!

[URI]

То есть если не в собственности ,то лучше не брать?

[banderas]

URI
У меня не в собственности. В члены кооператива вступил и всё. Если в собственности, налоги придётся платить.

[URI]

Если не в собственности,то документы оформляются у председателя кооператива? я правильно понимаю?

[banderas]

URI
да.

[игорь 1960]

если не в собственности ,то лучше не брать?

а как он тогда продает его ??получается и кооператив имеет право на него ...я продавал такой -оформление через председателя ...но есть подводные камни ...вернее могут выплыть...

[URI]

Как раз подводные камни мне и не нужны.буду искать собственника.

[banderas]

Знакомый риэлтер, когда я гараж покупал, сказал, если надо то оформишь в собственность сам без проблем, председатель знает как.

[darh003]

Оформить в собственность гараж (гаражный бокс) можно только после получение документа "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" на всё здание кооператива. Если этот документ есть, то председатель может помочь с получением права собственности, (а может и не помочь). Если этого документа нет, то не поможет никто, даже риэлтор.. И получить разрешение довольно сложно. С оформлением права собственности придется платить налог на собственность и аренду земли (земельный налог).