Покупка гаража
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3
Сообщений: 30
• Страница 2 из 3 • Перейти на страницу… • 1, 2, 3
Как то хотел гараж взять,большой,удобный,машины две точно влезло бы,но...как выяснилось,у гаража задняя часть,на метр,выходила за пределы земли кооператива. Могут придти и сказать - не положено,убирай или двигай,фиг его пододвинешь. Далее,линия электропередач проходила над ним в недопустимой близости,это означало,что ее нужно переносить,своими силами,а главное затратами. Еще,немаловажный момент,председатель продавал землю в аренду,под постройку гаражей,по факту зная,что она не принадлежит кооперативу,но с надеждой на то,что ему в мэрии позволят расширить территорию и заключат договор аренды,но увы..аренду с ним не заключили,а люди уже построили себе гаражи. Что и как сейчас будут делать или делают я не знаю,от того гаража отказался и больше там не появлялся. Председатели кооперативов это местные,маленькие царьки,которые везде видят свой интерес поэтому могут умолчать о той или иной информации ради своих интересов. Советую при покупке гаража в таких кооперативах пообщаться с местными,с пенсионерами,с работниками автомастерских или шиномонтажек при таких гаражах,они как правило владеют обобщенной информацией по которой можно сделать хоть какие то выводы,а уж потом идти на смотрины выбранного вами гаража или к председателю и там уже вопросами "в лоб" о нюансах,которые вы узнали заранее добиваться чтоб вам выложили все эти подводные камни по полочкам. И,по реакции продавца,можно сделать опять же нужные вам выводы.. Если начинает увиливать или мямлить,что он столько лет уже пользуется гаражом с такими нарушениями и ни кто его не дергал за это,знайте,что к вам обязательно придут,хотя бы по закону подлости. Лучше отказаться от такой покупки или хотя бы прикинуть будущие затраты и требовать скидку. Так же желательно общаться при покупке и в присутствии председателя,так как продавец может сослаться на того,а тот в свою очередь заявит,что либо не обещал ни чего,либо вообще не знает о чем речь. Гаражи могут стоять как под лэпом,так же и на водопроводных или отопительных трубах. Один такой я лично видел,человек из коллектора сделал подвал и учел это при продаже. Да,он был незадействован и шел на расформированную военную часть,но именно к вам потом может придти человек и сказать,что является собственником этих сетей,а ваш гараж как раз стоит под ними. Выводы,либо убирайте гараж(а если он монолитный,кирпичный,сваренный навеки?) либо как правило у нас на Руси платить деньги..много денег.. Нюансов очень много и все не предусмотреть. Все таки вы купили гараж и на вашем месте я бы сразу осмотрел его на слабые места. Это замки,петли,окошки,задняя стена. Железные просто поднимаются домкратом или гидравликой. Кирпичные,подкоп сзади с отжатием пола и вот воры уже выходят через парадные ворота,в худшем случае выезжают на вашем автомобиле,погрузив при этом в него все самое ценное. Не оставляйте ключи от машины в гараже и всегда ставьте ее на сигнализацию! Случайно задев ее сигналка сработает и воры скорее всего уйдут. Им лишнее внимание и шум ни к чему. Окна на вторых этажах еще одно слабое место. Проще тросом привязанным к машине выдернуть решетку,чем мучиться с замками. Не экономьте на безопасности и выбирайте гараж в таком месте где есть охрана,желательно видеонаблюдение и хорошее освещение. Если этого не присутствует то проще и надежнее ставить машину просто во дворе. Там хоть прохожие ходят и меньше шансов,что вашу ласточку разберут до голого кузова. В гараже,за ночь, машина разбирается почти до основания и ни кто этого не видит. И,еще..сейчас из чего только не строят гаражи,пеноблоки,шлакоблоки,многие другие материалы..знаю,что какие то запрещены для строительства на севере,дак соответственно вопрос тем кто сталкивался или знает,влияет ли это как то при строительстве гаража?
-
Yaponecz - Мастер
- Сообщения: 749
- Стаж: 11 лет 2 месяца 1 день
- Откуда: Новодвинск-Архангельск
- Благодарил (а): 591 раз.
- Поблагодарили: 701 раз.
Форумчане -вопрос .у кого-нибудь имеется гараж в Машиностроителе-1 .что в районе Трухинова.говорят,что из-за того что там узко между боксами и в связи с этим затруднена чистка снега.один человек сказал ,что у него топит гараж.может кто подскажет как у него.
МБ Егерь 9 сил.
-
URI - Профи
- благодарности: 1
- Сообщения: 3319
- Стаж: 12 лет 3 месяца 7 дней
- Откуда: Северодвинск
- Благодарил (а): 227 раз.
- Поблагодарили: 1579 раз.
URI у знакомого гараж в Машиностроителе-1, яму заливает каждую весну (дырявая), правда он ей не пользуется.
-
Иван Романович - Мастер
- Сообщения: 878
- Стаж: 16 лет 19 дней
- Откуда: Северодвинск
- Благодарил (а): 158 раз.
- Поблагодарили: 89 раз.
В поиске гаража ,предлагают в гск-14.может у кого там имеется гараж? интересует как там обстановка ,ведь где-то на отшибе находится?имеется ли охрана.
МБ Егерь 9 сил.
-
URI - Профи
- благодарности: 1
- Сообщения: 3319
- Стаж: 12 лет 3 месяца 7 дней
- Откуда: Северодвинск
- Благодарил (а): 227 раз.
- Поблагодарили: 1579 раз.
URI писал(а):В поиске гаража ,предлагают в гск-14.может у кого там имеется гараж? интересует как там обстановка ,ведь где-то на отшибе находится?имеется ли охрана.
Ну как на отшибе... Ул. Подводников, продолжение ул. Орджоникидзе. В порту короче.
-
Алексей214 - Старейшина
- благодарности: 3
- Сообщения: 9402
- Стаж: 15 лет 2 месяца 18 дней
- Откуда: Северодвинск
- Благодарил (а): 11924 раз.
- Поблагодарили: 3275 раз.
собираюсь покупать гараж в гск контакт (северодвинск), рассматриваемые гаражи не в собственности, вопрос - возможно ли оформить в собственность самому именно в этом гск? может есть форумчане столкнувшиеся с этим ранее. Ну и как вообще кооператив, ваши отзывы были бы очень кстати.
RiverBoats 370 нднд, Hidea 9.8. Мотодог 15л.с.
-
StriKer4795 - Спец 1-го класса
- благодарности: 1
- Сообщения: 338
- Стаж: 12 лет 18 дней
- Откуда: Северодвинск
- Благодарил (а): 156 раз.
- Поблагодарили: 340 раз.
StriKer4795 писал(а): рассматриваемые гаражи не в собственности
кооператив старый...хозяин обязан получить документы...проще обратиться к председателю.или бухгалтеру..они все распедалят.
Барс "на Вертолетке"+7 (8184) 54-81-01
-
Игорь Барс - Супер-профи
- Сообщения: 5640
- Стаж: 7 лет 7 месяцев 17 дней
- Откуда: компания Барс-Северодвинск
- Благодарил (а): 1765 раз.
- Поблагодарили: 1817 раз.
StriKer4795 писал(а):гаражи не в собственности,
Продали гараж в 2005 году досихпор налог приходит, а гараж уже перепродан, хорошо отец пенсионер, а так надо переоформлять.
-
san4oz - Мастер
- Сообщения: 764
- Стаж: 13 лет 1 месяц 20 дней
- Откуда: г.Северодвинск-Цигломень
- Благодарил (а): 163 раз.
- Поблагодарили: 75 раз.
На счет собственности не знаю.сам имею там гараж.купил с оформлением у председателя.Что сказать о кооперативе,лично меня устраивает,камеры,проезд по пропуску,снег чистят ,про воровство вроде не слышал.Дорога бывает осенью разбита от бетонки и почти до сторожки .но не критично .грейдер ровняет.Если надо .могу дать телефоны бухгалтера и председателя.думаю они вам ответят на интересующие вас вопросы.StriKer4795 писал(а):собираюсь покупать гараж в гск контакт (северодвинск), рассматриваемые гаражи не в собственности, вопрос - возможно ли оформить в собственность самому именно в этом гск? может есть форумчане столкнувшиеся с этим ранее. Ну и как вообще кооператив, ваши отзывы были бы очень кстати.
МБ Егерь 9 сил.
- За это сообщение автора URI поблагодарил:
- StriKer4795 (12 июн 2019, 21:40)
- Рейтинг: 1.3%
-
-
URI - Профи
- благодарности: 1
- Сообщения: 3319
- Стаж: 12 лет 3 месяца 7 дней
- Откуда: Северодвинск
- Благодарил (а): 227 раз.
- Поблагодарили: 1579 раз.
Сообщений: 30
• Страница 2 из 3 • Перейти на страницу… • 1, 2, 3
Объявления Advertisement Management. Перевод от FladeX.