Оплата услуг ЖКХ

[minaich]

У нас ТСЖ и свой отдельный счёт на капиталку.По 440р. в месяц платим. Что то делается-трубы меняем,ремонты в силовой и теплоузле..
Родители тоже платят.Кому и Куда???? И ни чего не делается.Как воняло в подъезде так и воняет. Очередная кормушка

[Speedmax]

Кому и Куда???? И ни чего не делается.Как воняло в подъезде так и воняет. Очередная кормушка

я думаю вот сюда http://gkh.dvinaland.ru/fond29/kapremont.php

[лесоруб]

У нас ТСЖ и свой отдельный счёт на капиталку.По 440р. в месяц платим. Что то делается-трубы меняем,ремонты в силовой и теплоузле..

как мне показалось.Вы немного путаете.Существует такая плата.как содержание и текущий ремонт МКД.Исходя из оплаты по этим статьям что то и делается в дома по замене труб и т.д.
Те деньги.которые Вы платите за капремонт поступают на спецсчет Вашего ТСЖ или в "общий котел" регионального оператора.Но вот эти деньги никуда не тратятся до поры ,до времени.Или до назначенного свыше периода капремонта Вашего дома или ,если.собрание собственников Вашего дома решит увеличить взносы и.соответственно.капремонт провести ранее.Есть еще некоторые детали .но я говорю об основных.
На замену труб ,уничтожение запаха из подвала эти деньги пойти не могут до определения даты капитального ремонта дома.Не раньше.

[minaich]

Но вот эти деньги никуда не тратятся до поры ,до времени

может оно и так,( уточню) но я не удивлюсь,если возьмут и отберут эти деньги не спрося, ну как накопительную часть пенсии.

[лесоруб]

может оно и так,( уточню) но я не удивлюсь,если возьмут и отберут эти деньги не спрося, ну как накопительную часть пенсии.

по тем правилам,когда Вас не спрашивабт куда пойдут Ваши динюШки,дейтсвует уже сейчас.Если счет дома находится в руках регионального оператора в "общем котле", он (оператор) распоряжается ими на возвратной системе.Т.е,сначала Ваши и мои (просто для примера) идут не ремонт других домов,а потом,по идее ,когда наши дома будут ремонтироваться,деньги ,сдаваемые жильцами уже отремонтированных домов.деньги пойдут на нас.
Но есть некоторые интересные вещи.
1.Наши деньги ,сданные за капремонт.пока,не индексируются.Т.е. как мы отчисляем и остаются этой же суммой и через лет двадцать.когда придет время ремонтировать мой дом.они так и останутся этой суммой,которыуб мы сдавали все время.Но что можно будет на них сделать,если каждый год инфляция,а тут деньги не индексированы.
2.идут только разговоры,чтобы деньги на капремонт были защищены государством от возможного банкротства банков,в которых открыты спецсчета
3.никто не гарантирует качественного капремонта Вашего дома,никто не гарантирует добросовестные строительные компании,которые эти самые компании будут вести ремонт,т.r. собственники лишены возможности самим выбирать себе подрядчиков.За нас решает фонд капремонта
.
Надеюсь.вы слышали о массовых недовольствах уже сделанными ремонтами.

более подробно о ЖКХ,о наших платах.а капремонте можно знать на Портале ЖКХ области https://gkh.dvinaland.ru/forum/

[minaich]

сегодня утром председатель нашего ТСЖ пояснил, что по решению общего собрания, деньги собираемые на кап.ремонт можно использовать хоть на лифт,хоть на стояки. НО нужно всё оффициально-смета, протокол собрания(это пока думаю не проблема)....и т.д. А это минимум как на треть поднимает цену на ремонт.Одна смета от 10% стоимости работ.
В своём доме надо жить-сам себе хозяин, и никто тебе не указ что,когда ремонтировать и кого подряжать и скока платить. Но это уже сеператизмом попахивает с точки зрения местных( и не только) властей. Вот поэтому и землю приобрести оч.дорого, и оформление и та же прописка..... и нежелание делать централизовано водо-электро снабщение,ту же каналью, дороги в места частной застройки. Куда проще загнать людей в высотные общаги и вымогать деньги под разными предлогами.

[DIVERarh]

Кто знает тарифы на холодную и горячую воду по счетчику ? В Архангельске..поделитесь информацией кто знает..за ранее благодарю

[лесоруб]

А это минимум как на треть поднимает цену на ремонт.Одна смета от 10% стоимости работ.

опять же посоветую на Портал ЖКХ области.Там есть пример из Северодвинска .как ТСЖ,в лице его председателя нашел способ уменьшить оплату работ по дому.

нашел прямую ссылку на видео https://vk.com/videos-96198015?section= ... _-96198015

деньги собираемые на кап.ремонт можно использовать хоть на лифт,хоть на стояки. НО нужно всё оффициально-смета, протокол собрания

и тут не все так просто.Для того.что провести все эти работы.надо,чтобы на счету дома находилась некоторая сумма (озвучивалась цифра в 200 тыс.).А вот только после этого масса бумажной работы .нервов и времени руководителей ТСЖ .Поэтому протокол решения собрания -это самое простое из всего остального..

[лесоруб]

то знает тарифы на холодную и горячую воду по счетчику ? В Архангельске..поделитесь информацией кто знает..за ранее благодарю

посмотрите здесь https://gkh.dvinaland.ru/knowledge/tarify_zhkkh/

[Speedmax]

Начислением платежей за услуги ЖКХ в Архангельске займется новая организация

Вместо «ИРЦ» этим будет заниматься акционерное общество «Центр расчетов». Закрытие муниципального предприятия произошло из-за изменений в законодательстве.

Новое учреждение располагается по адресу переулок Театральный, 7.

Управляющие организации могут привлекать любой расчетный центр для начисления платы от собственников жилья, сообщили в мэрии города.

Кроме того, будут закрыты расчетные пункты по ул. Выучейского, 55, и ул. Красина, 8/2.

По вопросам начисления платы за ЖКУ прием населения Ломоносовского округа теперь будет вестись на проспектe Советских Космонавтов, 146 (тел.: 64-04-89).

[a_petruhin]

опять что то мутят