Крым . Что ,где почем?

[федор36]

Создам темку по поводу где отдыхать ,что покупать, как не обманутся и какие сложности. Кому будут интересны проекты по строительству , отдыху ,покупке участков ,недвижимости итд. Можно обсудить в личку вопросы сотрудничества. А общую инфу выложу тут.

[федор36]

И так самый насущный вопрос ,с которым вы столкнетесь сейчас. Как попасть на полуостров? С севера граница хоть и открыта ,хохлы могут беспрепятственно вьезжать и выезжать. Но Россияне особенно призывного возраста пересекать ее не могут. Даже если вы очень захотите то поездка на авто по не залежной может стать последней.На поезде вы подвергнеесь "досмотру". Мужиков же не пустят совсем. Поезда в Крым приходят пустые .Симферополь принимает все но в основном идут местные .Киев Симферополь .Киев Севастополь. Фокзалы непривычно пустые. Сезон в самом начале . Остается только паром через Керченский пролив. На вчера ситуация выглядела следующим образом. За машину взяли 2300 рублей и 160 с человека. Очередь на вьезд составила 3-4 километра. Работала четыре парома. Три вместимостью от 25 -до 40 машин. Один греческий двухпалубнник .Сколько там не понял ибо на него не попал. Другими словами очередь по времени составит часов 18- 20. Мы прошли при 100 машин туда 4 часа и 25 машин обратно 2 часа. Самолетом дела несколько лучше но тут уже другой бюджет.

[федор36]

Второй вопрос куда там ехать и сколько это стоит? Вы пересекли паром. Выехали на оперативный простор. И перед вами дилема. Куда рвануть. Для простоты и понимания весь крым делиться на ЮБК. И все остальное. ЮБк(южный берег Крыма) .Это все что находиться с юга и окружено горами. Севастополь ,Алупка Ялта Алушта ,Судак Коктебель ,Феодосия И Керчь. Все это за исключением Судака Феодосии и Керчи. Это пафосно -дорого грязно и бестолково. Если вам интересны тусовки ,клубы ,прогулки по набережным ,знакомства с дамами и наоборот. То это ваш выбор. По каждому месту могу расписать отдельно . Но в основной массе .Цены там вполне себе европейские ,а вот сервис неважен. Отдельная тема это пляжи и экология. Самое грязное море это на ЮБК. В районе Ялты Алушты Судака особенно. Ибо все стоки идут в море. Судак вообще не имеет очистных сооружений .По сему крымчане не ездят отдыхать в эту сторону с детьми. Как и не ездят туда купаться. Отдельная тема это то,что пляжи там галька и камни. И как правило (пока еще) .Пляжи платные и ведомственные. То есть городской конечно есть как в Ялте или Алуште ,но там как сельдей бочке .

[федор36]

Севастополь в этом плане не исключение. Хотя город мне импонирует .Люди выгодно отличаются своей приветливостью и культурой .Но для купания там практически нет места. Ибо все бухты там каменистые начиная с Казачей и кончая Инкерманом. Да и сам городской пляж напоминает собой бетонный пирс с лесницами в воду. Для тех кому суета с тусовками не нужна ,То стоит рассматривать места начиная с Качи ,Николаевки,Сак ,Евпатории Поповки и заканчивая Черноморским и Межводным. Там пляжная линия уже начинает превращатся в песок. Цены будут в раионе от 600 рублей за номер на 4 и выше. Так же к вашим услугам масса вариантов по миниотелей здравниц и пансионатов. Ну и само собой частный сектор на любой вкус и кошелек. Остановлюсь отдельно на Саках И Евпатории. Саки 15 километров пляжной линии куча санаториев ,начиная от грязелечебницы заканчивая опорно-двигательными аппаратом. Евпатория это детский курорт. Со всеми вытекающими. Даже если вы приедите дикарем. Вы можете просто взять курсовку (обычную путевку на процедуры бес проживания) совершенно за смешные деньги и проходить курс лечения паралельно. например грязи стоили 500 гривен курс.Это 1500 рублей. Но для этого нужно взять с собой медицинскую карту ,либо направления от врача из дома. Частники сейчас просят за номер от 150 рублей с человека и выше. По питанию варианты разнообразны от кафе столовый или готовки самостоятельно. Цены подскочили на продукты в два раза.(жаба местных торговцев). Но яйца десяток стоят 30 рублей свежак. Хлеб 22. Фрукты .клубника от 25 до 65 руб за кг. Огурцы от 25 ,помидоры от 30 до 70 руб за кг. Черешня отходит уже. Но по 65 ее валом. Я больше есть клубнику не мог))) Да совсем забыл алкоголь . Водка от 100 за 0,5 конина местная от 100 за 0,3))) Пиво не помню но по моему от 20 рублей .))))

[федор36]

Любителям дикого отдыха (кемперы палатки итд) Вам очень рекомендую посетить мыс Тарханкут и все что с запада. Начинаете с Солнышка между Евпаторией и Саками далее Оленевка Окуневка ,Поповка. Вплодь до Маяка . Там же можно и понырять с аквалангом . (там Макаревич частый гость). Инфраструктура там минимум ,но и беспокоить вас не будут. Для тех кому палатки это через чур .Частный сектор в помощь . Номера в новом миниотеле в Поповке 600 рублей с двух человек. До моря 300 метров. там же в июле будет рейв фестиваль Казантип ( но цена будет уже существенно дороже). Крым это место ,где вы можете подобрать отдых на любой вкус и кошелек. Но пока ,что общий уровень оказываемых услуг низок. В прочем цена качество найти можно. И что мне очень импонирует в этом плане это транспортная доступность. Вы в любой момент можете сесть в машину и задень например. Покупаться в Судаке, Ялте и Севастополе)) .При этом вернуться в Евпаторию вечером)))).

[Сова]

Саки 15 километров пляжной линии куча санаториев ,начиная от грязелечебницы заканчивая опорно-двигательными аппаратом.

Справедливости ради от Сак до моря,до того же Солнышка км 5-7 будет. Если на машине не вопрос конечно.

[федор36]

Ну а теперь на сладкое. Или тем кто решил себе прикупить домик в Крыму))) . Начнем с того ,что купить себе сейчас недвижимость или землю в Крыму вы не сможите. После присоединения полуострова к России .Прошло не так много времени,а все документы на недвижку сейчас у Крымчан украинские. Более того это сейчас достаточно опасно и рисково. Ибо до этого все оформление было нотариальное. И натариус при регистрации договора -купли продажи самостоятельно проверял обременение и наследование недвижимости,как и проверял правильность сделки. Стоило это безбожно от тысячи долларов )) и выше. Сейчас в связи с тем ,что мы теперь не братья самостийной . Украина закрыла базу данных . Реестра как такового теперь нет. И проверить ,что ваш будущий домик не в залоге или скажем без обременения невозможно. Росреестр россии открылся только четыре дня назад. Сделок до сих пор не было. Пошли только заявки на переоформление документов.

[федор36]

Саки 15 километров пляжной линии куча санаториев ,начиная от грязелечебницы заканчивая опорно-двигательными аппаратом.

Справедливости ради от Сак до моря,до того же Солнышка км 5-7 будет. Если на машине не вопрос конечно.

Справедливости ради Это как раз сакский раион. И например тот же Танжер это тоже Саки. А там до моря 50 метров.

[Сова]

Я город Саки имел в ввиду, а не район. Тема хорошая Интересно россияне по путевкам в тот же Бурденко поехали?

[федор36]

Уважаемые крымчане активно пользовались крдеитованием украинских банков .Например Приват банк .Банк Оваль итд. С присоединением полуострова. Банки бежали(только зачем) И весь крымский народ в недоумении. Кому теперь платить кредит )))) .Но коли с потребительскими все боле мение .нет банка нет проблемы(хотя смс регулярно приходят) То с залогами и ипотеками дела сложнее. И купить залоговый домик или квартиру можно вполне легко. Более того такие предложения стали появлятся . Очень много бардака в плане оформления документов даже с учетом украинского законодательства. Например смотрел кучу домов просто бес оформления . то есть самострой. Причем даже земля была на птичьих правах. Но обращаю ваше внимание ,газ и свет были проведены. По новому закону 13 года .для этого нужен был ввод дома в эксплуатацию с присвоением адреса прописки. До этого не нужно было ничего. очень интересна ситуация с самозахватами. Татарская технология с успехом применялась и обычными людьми))) Вот таких предложений то же море. Отдельно отмечу предложения по участкам. Такого бардака еще поискать. И строики на землях сельхозназначения там сплошь и рядом. Купить можно но узаконить вряд ли.

[федор36]

Для ЮБК характерно строительство так называемых элингов. Это гараж лодки изначально. Строили их везде и повсеместно. Представляет собой гараж с настройками из пяти этажей иногда с подвалами . Внутри винтовые лесницы верху террасы .Все в хорошем ремонте. Цена такой штуковины начинается от 100 тысяч долларов и выше. Был в гаражике за 500 штук)))))долларов. Честно скажу это дикость полная. Самое смешное по документом там в лучшем случае гаражик 6 на 5 метров)). Я помню они же в 95- продавались по 2 тысячи долларов сша. Как время летит)))) на вопросы узаконивания все делают круглые глаза. Да у нас так все строят. )))) Как это будет сейчас выглядитьс оформление не знает не кто. По этому недвижку акивно скидывают. Что касается цены. Или те кто думает ,что там халва))) Цены за месяц взлетели от 50 до 100 процентов. На вопрос вы что с ума посходили .за дом бес отделки в Севастополе например 200 квадратов в садовотстве 450 тысяч долларов. Отвечали бодро. Ждем Россиян. Они дескать все купят. И что самое смешное. Всем нужны именно наличные доллары сша)))) задолбался им пересчитывать в рубли . )))))